Primeportafolio

PrimePortafolio: Inversión Inmobiliaria Directa Gestionada (IDIG) y Servicios Financieros

Introducción

En PrimePortafolio, ofrecemos un enfoque innovador y seguro para la inversión inmobiliaria y financiera, brindando a nuestros clientes la oportunidad de maximizar el valor de sus inversiones. Nuestra misión es proporcionar soluciones integrales y personalizadas para la gestión de portafolios inmobiliarios, con un énfasis en la transparencia, eficiencia y rentabilidad sostenible​.

IDIG Individual

La Inversión Inmobiliaria Directa Gestionada (IDIG) individual permite a los inversionistas adquirir inmuebles directamente bajo su nombre o el de su preferencia. PrimePortafolio se encarga de toda la gestión del inmueble, asegurando que el inversor no tenga que preocuparse por la administración diaria. Los servicios incluyen:

Selección rigurosa de inmuebles con alto potencial de rentabilidad.
Gestión integral del inmueble, que abarca el cobro de alquileres, el mantenimiento preventivo y correctivo, y el pago de impuestos.
Administración de la propiedad para maximizar los ingresos, con un retorno anual proyectado de hasta el 6.5% en alquileres y una plusvalía estimada del 50% en un periodo de 7 años​.

IDIG Unificada

La modalidad IDIG Unificada permite que dos o más inversores unan fuerzas para adquirir un inmueble a través de una sociedad anónima, constituida y administrada por PrimePortafolio. Los inversionistas se convierten en socios con participaciones iguales en la propiedad, y PrimePortafolio gestiona todo el ciclo de vida de la inversión, que incluye:

Selección del inmueble basado en el perfil conjunto de los inversionistas.

Constitución y gestión de la sociedad propietaria del inmueble.

Administración de la propiedad, incluyendo la búsqueda de inquilinos, la gestión de cobros, la distribución de rentas, y la coordinación de mantenimientos​.

Esta opción es ideal para inversionistas que desean diversificar su portafolio inmobiliario sin la carga operativa que supone la administración diaria de los activos.

Servicios Financieros para Uso o Inversión

Además de las soluciones IDIG, PrimePortafolio ofrece una serie de productos financieros para quienes buscan oportunidades seguras y rentables. Estos incluyen:

Hipotecas: Ofrecemos créditos puente con tasas de interés superiores al 12% anual, diseñados para satisfacer tanto las necesidades de financiamiento de los inversores como para proporcionar una opción de inversión segura para los particulares. Los plazos de estas hipotecas varían entre 1 y 4 años, con condiciones flexibles de pago​.

Portafolios Personalizados: Creamos portafolios de inversión personalizados que permiten a los inversores tener control total sobre sus activos a través de comités de gobernanza. Esta estructura garantiza transparencia y permite que los inversores participen activamente en la toma de decisiones estratégicas sobre sus activos​.

Sostenibilidad y Gestión de Activos

En PrimePortafolio, nos enfocamos en la sostenibilidad a largo plazo de nuestras inversiones. Evaluamos criterios como la edad, tipo y ciclo de vida de los inmuebles, asegurándonos de invertir en propiedades con un alto potencial de crecimiento y bajo riesgo. Además, implementamos planes de mantenimiento preventivo y correctivo, y monitoreamos constantemente los mercados geográficos clave, como el Gran Área Metropolitana (GAM) y zonas turísticas estratégicas​.

Rentabilidad y Proyección Financiera

El modelo IDIG de PrimePortafolio ofrece una rentabilidad anual combinada de hasta el 9.5%, que incluye un 6.5% en rentabilidad activa por ingresos de alquileres y un 3% en rentabilidad futura por plusvalía. Estos retornos superan las opciones tradicionales de inversión ofrecidas por entidades financieras, proporcionando una alternativa atractiva y segura para los inversores​.

Conclusión

PrimePortafolio representa una alternativa sólida y confiable en el ámbito de las inversiones inmobiliarias y financieras. Con un enfoque en la seguridad, transparencia y rendimiento superior al promedio del mercado, ofrecemos a nuestros clientes una solución integral que combina la solidez de los bienes raíces con la rentabilidad continua. Ya sea a través de la adquisición individual de inmuebles, la inversión conjunta en propiedades, o nuestros servicios financieros, PrimePortafolio está bien posicionado para ayudar a los Inversores a lograr un crecimiento sostenido de su capital.